Cena | |
---|---|
Cena domu | 27 900 000 Kč |
Poznámka | Cena včetně právního servisu a poplatků spojených s návrhem na vklad do KN |
Provize | Včetně provize |
Lokalita | |
Okres | Praha 4 |
Část obce | Chodov |
Ulice | Stýblova |
č. domovní / č. orientační | 184 / 184 |
Informace o nabídce | |
Typ smlouvy | Prodej |
Číslo zakázky | 1481 |
Datum aktualizace | 09.06.2021 |
S důvěrou a ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu z roku 2002, třípodlažní rodinný dům v anglickém stylu na Praze 4-Chodov.
Dům se nachází uprostřed vilové čtvrti, v centru veškeré občanské vybavenosti, vyhovující vysokým nárokům na bydlení v metropoli.
Pozemek o rozloze 434 m² - zastavěná plocha domu 181 m² a zahrada 253 m². Užitná plocha domu má velkorysých 309 m².
Dům byl kolaudován v roce 2002, je vystaven ze stavebního materiálu Porotherm 450 mm + obložení cihelnými pásky, okna EURO IV 68, na střešní krytinu jsou použity tašky Tondach. V celém domě jsou použity kvalitní materiály s vysokými standardy.
V přízemí je vstupní prostor – zádveří, hala se schody do 1.patra, WC, technická místnost, obývací část s kuchyní a plynovým krbem, zimní zahrada s vířivkou Sundace Spa.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (nadstandardně drtičem na odpad, parní troubou, kuchyňskou váhou... sporák má 2plynové hořáky, 2elektrické plotýnky a grilovací desku).
1.patro nabízí pracovnu (možnost pro vybudování druhé kuchyně a zajištění tak dvougeneračního bydlení), pokoj, samostatnou šatnu, koupelnu s rohovou vanou a WC, ložnici s vlastní koupelnou a WC, technickou místnost s pračkou. Vstup na horní terasu (40m²) je z koupelny a z ložnice.
Ve 2.patře je koupelna s WC , prostorná samostatná šatna a 2 velké pokoje.
Pochozí půda se stahovacím schodištěm o výšce 2,2m.
U domu je vytápěná dvougaráž 32 m² (š x h 5,35 x 6.0m) s elektrickými vraty, která má také samostatný vchod ze zápraží.
Oplocení je z lícových cihel výška cca 2 m, garážové stání venkovní za pojezdovou bránou, klempířské prvky – měď, centrální vysavač Beam, zabezpečovací zařízení – alarm, el. ovládané vnější rolety v přízemí domu.
Dům je vytápěn plynový kotlem Buderus (4xtermostat), zásobník na teplou vodu Buderus 160l, kombinace otopných těles Likov + podlahové konvektory + podlahové topení v zádveří a v koupelnách.
Zahrada je využívána pro relaxaci, má orientaci na jih, je na ní umístěn zahradní domek o velikosti cca 3 x 2m s přívodem elektřiny, gril + udírna u domu, centrální zavlažování, svod dešťové vody s přepínáním na řád, elektřina 220V/380V.
Energetický štítek byl vyhotoven dle nových směrnic v lednu 2021, en.tř.E
Právně není nemovitost zatížena, možnost zajištění hypotečním úvěrem.
Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení nedaleko pražského centra, se zajištěním veškerých relaxačních, sportovních, vzdělávacích a kulturních aktivit, s výbornou dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat o prohlídku, jsme Vám k dispozici.
V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou, vážným zájemcům je nejprve k dispozici 3D virtuální prohlídka Matterport.