| Cena | |
|---|---|
| Cena: | Cena u makléře |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Okres | Česká Lípa |
| Obec | Dubá |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 1963 |
| Datum aktualizace | 08.01.2025 |
Nabízíme k prodeji soubor pozemků, určené i pro výstavbu rodinného domu o celkové ploše 8 483 m². Umístění v malebné obci Korce - Dubá, na kraji CHKO Kokořínsko, se snadnou dostupností všech služeb.
Soubor čtyř parcel se vzrostlými stromy (vč. plodících) má dynamický částečně svažitý charakter s přirozeným výhledem do okolní krajiny. V okolí se nachází rodinný dům, lesy a políčka, volná krajina, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení v harmonii s přírodou. Veškerá dostupnost občanské vybavenosti, sportu, kultury, vzdělání atd. je zajištěna v nedalekých obcích Dubá a Doksech u Máchova jezera.
Pozemek je rozdělen na dvě pomyslné části: část o velikosti 764 m² (parc. č.75/1 a 75/2) je určena k zástavbě domu venkovského typu, druhá část je bývalý ovocný sad s plochou 7 719 m² (parc. č. 590 a 588) a vedená jako ostatní plocha a trvalý travní porost. V této části jsou velké vzrostlé stromy a zajímavostí je i původní jeskynní sklípek na ovoce.
Získání stavebního povolení vzhledem k umístění v CHKO Kokořínsko vyžaduje citlivý a trpělivý přístup. Původní vlastníci se proto rozhodli vyjít vstříc novým majitelům a pro usnadnění celého procesu dávají v rámci prodeje již schválený projekt rodinného domu i s veškerými schvalovacími procesy a přípravou, která byla zatím uskutečněna, tj:
- stavební povolení vč. vjezdu, plotu a jímky na dešťovou vodu
- povolení pro elektrické a vodovodní přípojky - budou realizované během prodeje
- povolení paralelně na vrtanou studnu
- povolení vrtu na tepelné čerpadlo
Celý projekt je v souladu s požadavky CHKO, přesto nabízí vysokou míru individualizace vnitřních prostor.
Přístup realizovaný z obecní cesty.
Doporučujeme osobní prohlídku, pro bližší informace o pozemku a ceně nás neváhejte kontaktovat, rádi vše zodpovíme.
