Zavolejte, nebo napište do CERET Reality a my Vám řekneme, co vše pro Vás uděláme a jak může bezpečně probíhat celý prodej Vaší nemovitosti.
Zjistíme Vaše představy, potřeby a možnosti a dohodneme si férová pravidla spolupráce
Nemovitosti se dnes prodávají přes internet cca z 50%
Ke zviditelnění nemovitosti je potřeba udělat daleko víc a to REKLAMU a PROPAGACI (to je těch druhých 50%).
Pokud tedy kupec je, tak my ho najdeme!
Přivedeme bonitního klienta (prověříme registry, jeho představy, potřeby a možnosti a shodu k vaší nemovitosti).
Provedeme klienta Prohlídkou se záznamem do Protokolu, s vyjádřením, jak se nemovitost líbila, případně, za co by jí byl ochoten koupit; je to zpětná vazba, abychom na nemovitosti mohli případně zapracovat.
Jestli zájemce řekne, že nemovitost koupí, zajistíme mu financování, a kupec svůj zájem potvrdí sepsáním smlouvy o rezervaci.
Zájemce skládá "jistotu" na speciální účet ve výši cca 5% kupní ceny. Pokud zájemce svévolně odstoupí, tak 50% z jistoty náleží majiteli dané nemovitosti (bude-li i nadále spolupráce exkluzivní) jako ušlý zisk za dobu, co se nemovitost méně nabízela (trojstranná rezervace).
Zajistíme veškeré podklady k dané nemovitosti. Každý případ individuelně řeší právník, který zpracuje předkupní nebo kupní smlouvy - ověřený podpis, návrh na vklad a smlouvy o úschově (jasná pravidla prodeje a bezpečná úschova a výplata peněz).
Kupní smlouvy ověřeně podepsány, kupní cena složena na úschovní účet určený výhradně na kupní cenu.
Přepis na Katastru nemovitostí na kupující a následné vyplacení kupní ceny prodávajícím.
(Vypadá to jednoduše, ale ve finále se musí shodnout banka, právní zástupce kupujícího a právní kancelář prodávajícího a to vše musí požehnat katastrální úřad).
V rámci servisu předáme nemovitost na základě Předávacího protokolu, kde je zapsáno přesně kdo, komu a co předává, udělá se stopstav všech energií a v rámci té služby za vás vše (energie, nájem, ...) převedeme na nového vlastníka.
Jako spokojený klient nás můžete i doporučit na základě Doporučitelské provize a samozřejmě máte možnost se k celé transakci vyjádřit, zda jste s námi byl či nebyl spokojen, abychom se z toho mohli případně poučit - Reference.
